+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приватизация Квартиры По Социальному Найму

Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение жилой дом, квартиру , относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе. Особенности социального найма жилья в том, что граждане, которые заключили подобный договор и действительно используют полученную недвижимость по назначению, могут через процедуру приватизации стать ее законными собственниками. Важно знать, что приватизировать квартиру или иное помещение бесплатно можно только до 1 марта года. По завершении этого срока жилье придется выкупать у государства. Приватизация - это инструмент социальной помощи необеспеченным гражданам, которые на добровольной основе получают недвижимость из жилищного фонда РФ. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По закону договор на социальный найм жилья позволяет беспрепятственно проживать в нем, но не наделяет правом на пользование и распоряжение квартирой с юридической точки зрения.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

Приватизация, которая проводилась на территории всей страны, позволила получить право собственности на жилое помещение, которое раньше принадлежало государству. Допускается ли приватизировать муниципальное жилое помещение? Ответ законодателя один — да, можно.

Последние изменения, которые были внесены в жилищное законодательство, способствуют этому процессу. Муниципальное жилое помещение передается определенной категории лиц на условиях социального найма. Подтверждением социального найма являются выданные муниципалитетом договор и ордер. Для проживания в переданном помещении лицо должно выполнять все требования, которые предусмотрены законодателем. При несоблюдении норм закона жильца и членов его семьи из помещения могут выселить.

Когда договор социального найма расторгается в связи с виновным поведением лица, то право получения квартиры в собственность теряется. Основные условия, в соответствии с которыми на территории РФ проводится приватизация, обозначены в разделе II Закона 3 — 1.

Условие безвозмездности установлено в ст. Оно подразумевает бесплатную передачу права собственности на помещение в случае соблюдения иных требований, установленных законом. Когда речь идет о лицах, которые не достигли восемнадцати лет, то такой принцип может быть применен дважды, до восемнадцати и после. Под условием доступности законодатель подразумевает возможность любого заинтересованного лица обратиться за получением права собственности на жилое помещение. Ограничения закон устанавливать не позволяет для реализации данного права.

Для того, чтобы передать жилое помещение в частную собственность, необходимо, чтобы это помещение подлежало передаче в соответствии с установленными критериями, например, оно не должно быть признано аварийным.

Не допускается повторное обращение с заявлением о проведении приватизации лицу, который ранее уже заключил договор о приватизации и получил на его основании право собственности на объект. С наибольшим количеством проблем на сегодняшний день встречаются лица, имеющие статус военнослужащих, несмотря на то, что в соответствии с нормами права у такой категории граждан не должны возникать проблемы при реализации этого права.

Обратите внимание на то, что закон не допускает передавать в частную собственность следующие жилые объекты:. Как показывает практика, практически все процедуры, в которых участвуют военнослужащие, завершаются на основании вынесения решения судебным органом.

Преимущественным правом на получение жилого помещения в собственность на основании приватизации обладают военнослужащие:. Лица, которые не достигли восемнадцати лет, получают право участвовать в процедуре приватизации дважды:. Внимание: использовать такие привилегии довольно сложно. Ведь собственникам, в число которых попадает ребенок после приватизации квартиры вместе с родителем, соцнайм не полагается. Дети, получившие статус сирот, обладают более широкими правами.

Связано это с тем, что государство берет на себя ответственность по обеспечению такой категории лиц жилым помещением. Это означает, что лицо, являющееся сиротой, получает право на приватизационную привилегию. Законодатель ограничивает ее определенным периодом времени для защиты молодых людей от мошеннических действий. Помните: лицо, имеющее статус сироты, получает право оформить жилье в собственность по истечении пяти лет со дня заключения соглашения о социальном найме.

Посмотрите видео. Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения:. Обладают правом приватизировать муниципальное помещение следующие категории лиц:. В случае переезда в иное помещение на основании социального найма последнее жилое помещение может быть приватизировано даже при условии, что лицо принимало участие ранее в приватизации, однако договор о приватизации, заключенный ранее, прекращается.

При наличии распоряжения руководителя предприятия помещения, которые находятся в служебном фонде, могут быть переданы физическим лицам. Сегодня заниматься переоформлением прав на жилое помещение не является обязательным.

Лицо вправе участвовать в процедуре в качестве представителя, на которого будет в установленном порядке оформлена доверенность. Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь. Скачать бланк заявления на приватизацию квартиры бесплатно в формате word Сначала следует обратиться в местную администрацию. Необходимо это для того, чтобы установить, кто именно является собственником жилого помещения, которое передано в наем, Далее заинтересованное лицо подготавливает необходимый перечень документов и справок.

При формировании пакета следует помнить, что документы собираются на каждого члена семьи, Заполнить заявление на участие в процедуре приватизации. Заявление подается в муниципальный орган, который является собственником жилого помещения, Далее подписывается соглашение о передаче прав на жилое помещение, После подписания всех бумаг с администрацией следует обратиться в Росреестр, который внесет на основании заполненного заявления изменения в реестр с данными собственника помещения.

По итогу процедуры лицу будет выдана Выписка о присвоении права собственности. Получение выписки является конечным этапом приватизации. После этого договор социального найма расторгается. Все члены семьи получают право собственности на долю.

Информация об этой доли фиксируется в договоре о приватизации. Заинтересованному лицу для участия в процедуре приватизации необходимо подготовить следующий перечень документов. Для регистрационного органа потребуется подготовить:. Помните: когда от вашего имени действует представитель, то ему следует представить сотруднику органа документ, подтверждающий полномочия, то есть доверенность.

Доверенность представляется вместе с документом, удостоверяющим личность. Доверенность должна быть заверена нотариусом. На практике конкретный срок, в течение которого можно говорить о проведении приватизации, точно определить не получится. Средний период, в течение которого проходит весь процесс приватизации, занимает не менее 70 дней, однако может быть увеличен в связи с нагрузкой отдельных органов, занятых в процессе.

Для приватизации заинтересованному лицу придется понести следующий перечень затрат:. В проведении процедуры приватизации могут отказать по следующим причинам:. Обратите внимание на то, что в случае, когда отказ в приватизации вынесен неправомерно, лицо может его обжаловать.

Содержимое 1 Можно ли приватизировать 2 Условия передачи квартиры нанимателю 3 Участие в приватизации военнослужащих 4 Участие в приватизации несовершеннолетних 5 Кто имеет право 6 Порядок действий 7 Процедура приватизации 8 Какие нужны документы 9 Какие сроки 10 Какая стоимость 11 Возможные причины отказа. Поделиться на Facebook. Поделиться в ВК. Поделиться в ОК. Поделиться в Twitter.

Приватизация жилья по социальному найму

Приватизация, которая проводилась на территории всей страны, позволила получить право собственности на жилое помещение, которое раньше принадлежало государству. Допускается ли приватизировать муниципальное жилое помещение? Ответ законодателя один — да, можно. Последние изменения, которые были внесены в жилищное законодательство, способствуют этому процессу.

Порядок приватизации жилья по договору социального найма

Предыдущая статья: Приватизация земельного участка после 1 марта года. Следующая статья: Приватизация дачного участка в году. Дорогие читатели!

Во времена СССР многие люди и семьи проживали на территории арендованного жилья, а также в квартирах, находившихся исключительно в муниципальной собственности. Но с года произошла небольшая реформа, предполагающая наличие возможности приватизировать жилье бесплатно. Эта программа действует сегодня, но в те времена начались массовые мероприятия по приватизации. Данная мера нацелена на безвозмездную передачу собственности от государства в частные руки.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты.

Приватизация квартиры по договору социального найма

Описание страницы: можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма жилсервис плюс от профессионалов для людей. Договор соцнайма квартиры даёт право бессрочного пользования ею, однако никаких имущественных прав при его оформлении у нанимателя не возникает. Чтобы муниципальная жилплощадь перешла в собственность нанимателя, ему необходимо приватизировать недвижимость. Каковы условия процедуры?

Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение жилой дом, квартиру , относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе. Особенности социального найма жилья в том, что граждане, которые заключили подобный договор и действительно используют полученную недвижимость по назначению, могут через процедуру приватизации стать ее законными собственниками.

Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы

Многие из тех, кто получили в пользование жилье по договору социального найма, уже оформили его в собственность, то есть приватизировали. Те, кто еще этого не сделал, хотели бы узнать все о тонкостях этого процесса и его целесообразности. Приватизация — процедура добровольная! Некоторые опасаются больших размеров налога на имущество и прочих платежей, поэтому не спешат с регистрацией прав собственности. Решение о необходимости приобретения такой собственности должны принимать все зарегистрированные в квартире жильцы. Возможность приватизации жилья предоставляется гражданину лишь единожды , поэтому стоит взвесить все плюсы и минусы заранее. Разберем основные моменты данной процедуры. Приватизация квартиры с оформленным изначально договором социального найма , подписанным между муниципальным органом или государством и гражданином, — это переход права собственности и приобретение дополнительных прав и обязанностей относительно этого жилья гражданином возможность продажи, дарения, аренды, сдачи в наем и т.

Можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма

.

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в На основании социального найма жилье предоставляется малоимущим.

Приватизация жилья по договору социального найма

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cheyphydse

    Какой бред. Охранник может вас не пустить в магазин/ресторан/бар , а ничего что это общественное место, а не режимный объект?